安徽将严查楼市乱象和建筑“常见病”

“违规预售、捂盘惜售、阴阳合同……”这些扰乱楼市正常秩序的乱象，今后都会受到严查严惩。日前出台的《安徽省住房城乡建设系统2017年重点稽查执法工作方案》（以下简称《方案》），聚焦影响行业发展的突出问题，落实主体责任，推动市场良性健康发展。

据悉，前段时间，该省住房城乡建设厅专门从滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市查处的房地产违法违规案例中选取6大典型案例，向社会进行通报，起到了良好的警示震慑作用。此次出台的《方案》明确，各地住房城乡建设主管部门要加强房地产开发企业的资质管理，严格落实准入清出管理规定，为房地产市场平稳健康发展创造良好的市场环境。同时，加大房地产中介机构监管和监督检查力度，及时查处违法违规行为，落实房地产有关备案制度，加强房地产中介信用平台建设，督促指导住宅区物业服务标准等政策的落实。

为了保障住房质量安全，让百姓住得放心，该省将进一步加大建筑市场监督检查执法力度，开展建筑工程招标投标活动监督检查，严厉打击提供虚假材料申报资质、违法发包、转包、违法分包等违法违规行为。同时，加大处罚力度，对发现的违法违规企业和个人，坚决依法进行严肃查处，曝光典型案例，逐步形成不敢违法、不想违法的局面。

《方案》提出，要重点核查质量安全监督机构制度建设、机构人员、经费保障监督工作开展情况。继续加强在建保障性安居工程、城市轨道交通和公共建筑工程的质量安全检查，对结构实体、钢筋、砂浆强度和现浇板板厚等重要原材料质量进行重点检查。开展房屋建筑施工打非治违专项治理行动，加大影响使用功能的质量常见问题的治理力度，比如居民反映较多的厨房卫生间漏水、墙面掉皮等“常见病”。

《方案》还要求，全省住房城乡建设主管部门要坚持问题导向，探索采用暗查暗访、异地交叉互查、第三方参与评估和卫星遥感监测等方式开展督促检查。对社会关注度高、影响面大的问题，还要视情况开展“回头看”、“再督办”，并逐步探索实行差别化监管。对诚信的市场主体，减少检查频次；对违规失信企业和个人，加大监督和惩治力度。